2020年10月20日 星期二 06:52:51
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地产投资

华人买家签约买房后无法完成交易 高等法庭判赔卖家近30万加元

【环球华语2020年9月7日】安省高等法庭日前对一起房屋买卖纠纷进行了审判。一对华人买家在签约购房后,无法在期限内完成交易,导致卖家损失惨重。法官最终判买家需赔偿近30万元,弥补卖方损失。 据法庭文件显示,2017年春季时,大多伦多的房产市场异常火热,但随后又冷却了下来。一些人因此陷入了麻烦。来自万锦市的一对华人夫妇正是遇到了这种情况。 贾先生(音译...

赚取千亿的地产大佬摇身变为加拿大人

【环球华语2020年8月17日】中国在经济发展的高速时期,靠房地产发家的富豪数不胜数。在过去几十年房地产的红利时期,通过房地产行业赚得盆满钵满的企业家有很多,有的退隐山林十几年,到至今还在富豪排行榜上。由此可见,房地产行业是有多么的赚钱,一般来说出现在大家视野中的房产大佬就那么几个,比如王健林,许家印,李嘉诚等,这些都是曾经一段时间的首富。 而今天所说...

多伦多地产局数据显示:多伦多6月房市价格比去年同期劲升11.9%

【环球华语2020年7月7日】】多伦多地产局(Toronto Regional Real Estate Board 简称:TREB)表示,该地区6月份售出的房屋数量仅略低于一年前的水平,但与2019年6月相比,平均售价上涨了近12%。地产局表示,6月份住宅销售为8,701间,与去年同期相比下降1.4%。经季节性因素调整后,6月份销售额较5月份增长84%。平均...

加拿大房屋和按揭公司7月1日起实行严格的房贷保险新规

【环球华语2020年6月5日转加国无忧】加拿大房屋和按揭公司(CMHC)上月曾对房地产市场作了一个悲观的预测,称未来12个月全国房价将下跌9%至18%。现在这间为全国房屋市场提供保险的国有公司采取行动了,宣布将于7月1日起,实行更严格的按揭保险标准。这一最新举动主要是针对风险较高的买家,即首付不足20%,必须在申请房贷时购买按揭保险。 CMHC的最新规...

CMHC:今年加拿大房价将下跌18%   按揭标准将进一步收紧

【环球华语2020年5月22日】加拿大国家住房机构预测,由于新冠病毒大流行造成的影响,加拿大的房价可能暴跌18%,抵押贷款欠款可能飙升至20%,一些经济学家和地产专业人士表示,这是对疫情爆发以来对房地产市场影响的及其负面的评估。 加拿大按揭和住房公司(CMHC,Canada Mortgage and Housing Corp.)首席执行官西戴尔...

多伦多地产大地震!著名地产开发商Cresford破产,三楼盘同时进入破产管理,波及上千户买家

【环球华语2020年3月31日】事实上,三月二十七日,四大国际会计师事务所之一的普华永道PwC(PricewaterhouseCoopers)已经成为Yonge的Clover , Halo Residences和33 Yorkville的接管者。PwC今天向公众发布法律文件显示,位于多伦多的知名地产开发商Cresford Developmen...

大多伦多地区2月房屋销售年同比大涨45.6% 均价大涨16.7% 升至91万

【环球华语2020年3月4日】多伦多地产局今天(周三)发布上个月地产数据,今年2月大多伦多地区地产销售与去年同期相比大幅上升45.6%,去年2月的数据是10年最低。 今年2月大多伦多地区共卖出7256套房屋,去年2月只有4982套房屋售出。 与今年1月比较,房屋销售也大幅跳升14.8%。 今年2月GTA的平均屋价达到91万290元,去年2月的均价为...

全球首富贝佐斯又买豪宅 这次花了创纪录的1.65亿美元

【环球华语北京时间2020年2月3日消息】据外媒报道,知情人士称,全球首富贝佐斯最近豪掷1.65亿美元,买下了加州比佛利山的华纳庄园(Warner Estate),创下了洛杉矶地区的房产成交纪录。 消息人士称,这位亚马逊公司的创始人是从美国商业巨头、梦工场创始人之一大卫·格芬( David Geffen)手中买下这座占地9英亩的庄园的。 华纳...

拖欠租金!如何合法驱逐不缴纳租金的房客?

随着多伦多condo市场的火热,越来越多的华人开始在多伦多购买公寓之后,将闲置的公寓出租挣取现金流。如今在多伦多一室一厅的公寓价格出租能够高达2300加币每月,那如果在出租房屋的过程中遇上了不缴纳的房租的租客怎么办呢?在租客不缴纳房租的情况下,又如何驱逐他们呢? 随着租金的不断上涨,租客们的负担越来越重,有人会面临无法及时交付房租而被房东驱逐的...

华人海外资产配置最大的拦路虎!海外买家税!

什么是海外买家税?(NRST) 海外买家税(NRST),是指非加拿大公民或永久居民的个人及外国公司在安省“Greater Golden Horseshoe ”地区(大金马蹄地区)购买的含有1-6个家庭单元的住宅物业,需要按照房屋成交价缴纳15%的税。 海外买家税什么时候开始生效的? April 21,2017 海外买家税自2017年4月21号开始...